Huis te koop - Filsdorf RBV09424

Deze prachtige woning, gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf, biedt een unieke combinatie van rustige landelijke charme en moderne architectuur. Met een vraagprijs van €962.000, is dit een bijzonder vastgoed dat zich richt op kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis met een uitstekende ligging. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat wordt benadrukt door het EPC-certificaat A en de toepassing van bijna energieneutraal bouwen (NZEB). De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de rust en natuurlijke schoonheid van Filsdorf, terwijl ze toch snel toegang hebben tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken die grenst aan een grote woon- en eetkamer, met directe toegang tot een terras van bijna 16 m² en de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging, toilet en voldoende parkeergelegenheid met een garage voor één auto plus buitenruimte voor twee extra voertuigen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin en privéleven. De afwerking en isolatie van de woning garanderen niet alleen comfort, maar ook een stabiele investering op lange termijn. Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, ligt op een strategische locatie vlakbij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher. De omgeving kenmerkt zich door haar rijke Romeinse geschiedenis, zichtbaar in archeologische vondsten zoals het theater en de thermen, en biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals het bekende fiets- en wandelpad “Charly Gaul”. Het dorp beschikt over goede verbindingen via buslijnen en ligt op slechts 15 minuten rijden van het treinstation in Sandweiler-Contern. Daarnaast bevinden scholen, winkels en sportfaciliteiten zich op korte afstand, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Voor hen die investeren in hun toekomst of op zoek zijn naar een comfortabel leefadres in België, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans om te investeren in kwaliteit, locatie en levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder