Huis te koop - Filsdorf RBV09426

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning in het schilderachtige Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim. Gelegen op een ruime kavel van 5,19 are, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². Het eigendom is recent ontwikkeld binnen het nieuwe "Letzebuerger Strooss" project en combineert moderne architectuur met hoogwaardige bouwkwaliteit en uitstekende isolatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een ruime keuken en een grote leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan de gezellige terrassen, die een directe toegang bieden tot de tuin van 21,51 m² – de ideale plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, een wasruimte, en een apart gastentoilet. De garage, geschikt voor twee voertuigen, en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressingruimte en eigen badkamer. Een tweede badkamer zorgt voor extra comfort en functionaliteit voor het gezinsleven. Dit moderne gebouw is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige woning met minimale kosten en een comfortabele leefomgeving. De ligging in Filsdorf biedt een harmonieuze combinatie van rust, natuur en verbondenheid met nabijgelegen steden zoals Remich, Esch-Belval en Luxembourg-Stad. Dankzij de goede mobiliteit via openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle levensstandaard. De locatie wordt gekenmerkt door haar rijke geschiedenis en archeologische erfgoed, zoals het Gallo-Romeinse vicus "Vicus Ricciacus" dat slechts 1 km verwijderd is. Filsdorf ligt gunstig ten opzichte van snelwegen, openbaar vervoer en de luchthaven, wat het bereikbaar maakt voor pendelaars en reizigers. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals het Kikuoka Golf Club en het Casino in Mondorf-les-Bains onderstreept de luxe levensstijl die deze locatie biedt. Met een vraagprijs van €1.190.000, inclusief BTW, is dit modern woonproject niet alleen aantrekkelijk voor privégebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en rendement op hun kapitaal. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de unieke waarde van dit exclusieve vastgoed in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder