Huis te koop - Filsdorf RBV09429

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte, moderne architectuur en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in het zuiden van België. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel van 6,55 are en beschikt ze over een woonoppervlakte van circa 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en hoogwaardige afwerking, inclusief een energiezuinig ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat niet alleen bijdraagt aan een lage energierekening maar ook aan een duurzame levensstijl. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende woonfuncties. De open keuken, die naadloos aansluit op de grote woonkamer, vormt het hart van het huis. Deze ruimte geeft toegang tot een terras van 17,18 m² en een mooi aangelegde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische berging, een wasruimte en een apart gastentoilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer voor de overige kamers. De garage biedt ruimte voor één wagen en er zijn nog twee buitenparkeerplaatsen voorzien, wat het geheel zeer praktisch maakt voor gezinnen of mensen die veel gasten ontvangen. Filsdorf is een idyllisch dorp met rijke Romeinse geschiedenis en ligt in de gemeente Dalheim. Het dorp beschikt over enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels, terwijl het dankzij zijn goede mobiliteit en nabijheid tot grote steden zoals Luxemburg en Remich uiterst aantrekkelijk is voor woon-werkverkeer. Met uitstekende busverbindingen en een korte autorit naar de belangrijkste verkeersknooppunten, geniet u hier van zowel rust als bereikbaarheid. Naast de strategische ligging biedt deze woning topkwaliteit in bouw en afwerking, gecombineerd met hoge isolatiewaarden en comfortniveau. Dit alles maakt het tot een zeer interessante keuze voor investeerders en particulieren die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en levenskwaliteit. Vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.251.000 inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Filsdorf? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende investering of woonproject in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder