Huis te koop - Filsdorf RBV09430

Deze uitzonderlijke woning gelegen aan Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en charmante omgeving. Met een vraagprijs van 1.242.000 euro is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor investeerders en particuliere kopers die waarde hechten aan comfort, energie-efficiëntie en een fraaie architectuur. Het betreft een halfvrijstaand huis met garage en buitenruimte, gelegen op een perceel van 6,37 are, met een woonoppervlakte van circa 166 m². Deze woning combineert moderne bouwtechnieken met een doordacht ontwerp, wat zich vertaalt in een hoge mate van isolatie en energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en bad, aparte wasruimte, en een gastentoilet, waardoor comfort en functionaliteit zeker gewaarborgd zijn. Een van de grote troeven van deze woning is de uitstekende locatie in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis, waaronder de ontdekking van het grote Galloromeinse theater dat zo’n 3.500 tot 4.000 zitplaatsen bood. Het dorp ligt in de gemeente Dalheim, vlakbij grote steden en strategisch gelegen voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke economische centra in de regio. Dankzij de goede mobiliteit via diverse buslijnen en de nabijheid van de treinverbindingen, is het gemakkelijk om te pendelen naar omliggende steden en het internationale vliegveld. Filsdorf biedt bovendien een rustige sfeer met lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels, terwijl de nabijheid van groene routes zoals het fiets- en wandelpad “Charly Gaul” zorgt voor recreatieve mogelijkheden in de natuur. Deze woning vormt niet alleen een ideale thuismogelijkheid dankzij de hoogwaardige afwerking, geavanceerde isolatie en slimme indeling, maar biedt ook een solide investering in een stabiele markt. Het ruime perceel met parkeergelegenheid buiten en moderne voorzieningen maken het tot een aantrekkelijk vastgoedobject voor zowel privégebruik als rendement op investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om deze unieke woning te ontdekken en te zien hoe deze perfect past bij uw wensen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtransactie in Filsdorf en regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder