Huis te koop - Filsdorf RBV10075

Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante landelijke sfeer. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van 5,19 ares, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 160 m² met een totale oppervlakte van circa 191 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. De woning bevindt zich in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, “Letzebuerger Strooss”, dat garant staat voor moderne architectuur, hoge kwaliteit afwerking en uitstekende thermische isolatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime badkamer inclusief douche en bad, een aparte wc en een praktische wasruimte — ideale indeling voor gezinnen of wie comfort en ruimte waardeert. De praktische indeling van de woning is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en leefbaarheid. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer met een open keuken die toegang geeft tot een royale terras van 21,51 m² en een mooie tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en buitenparkeergelegenheid voor nog eens één auto. Het eerste verdiepingsniveau herbergt vier slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en eigen badkamer, samen met een tweede badkamer. Dankzij het energiezuinige karakter, aangeduid als NZEB (Nearly Zero Energy Building), combineert deze woning comfort met lage energiekosten en milieuvriendelijkheid, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De locatie van Filsdorf biedt talrijke voordelen voor zowel woon-werkverkeer als recreatieve activiteiten. Het dorp ligt vlakbij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en is uitstekend verbonden via openbaar vervoer en snelwegen. Op slechts enkele minuten wandelafstand bevindt zich de bushalte “Filsdorf, Op der Plaz”, met verbindingen naar Luxemburg en omliggende regio’s. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten zoals de Kikuoka Golf Club, en culturele bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus maken dit gebied zeer aantrekkelijk voor families en expats die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze hoogkwalitatieve woning met een toplocatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder