Huis te koop - Filsdorf RBV10077

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf, gelegen op een gunstige locatie in de gemeente Dalheim. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 212 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van alle essentiële moderne voorzieningen. De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de principes van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten. Aan de buitenkant beschikt de woning over een nette tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bovendien zijn er parkeerplaatsen voorzien, waaronder een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Binnenin biedt deze woning vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling omvat een moderne keuken die aansluit bij een grote woonkamer, waardoor een ruime en gezellige leefomgeving ontstaat. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen, inclusief een douchecabine en toilet. Aan praktische kant is er een aparte wasruimte aanwezig, wat de functionaliteit verhoogt. De woning beschikt over hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan de duurzame energieprestaties. Met een EPC-label A bevestigt deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Filsdorf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen zoals het Vicus Ricciacus, dat op slechts één kilometer afstand ligt. Het dorp biedt een rustige landelijke omgeving met diverse lokale faciliteiten zoals restaurants en kleine winkels. De strategische ligging nabij steden als Remich en Luxembourg maakt het mogelijk om snel te reizen via goede weg- en openbaar vervoersverbindingen. Het openbaar vervoer wordt bediend door verschillende buslijnen en de dichtstbijzijnde spoorwegstation bevindt zich op slechts 15 minuten rijden. Deze ligging combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen, waaronder het luchthaven op 16 km afstand. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die zoeken naar een duurzame en hoogwaardige vastgoedbelegging in het hart van Luxemburgs landelijk gebied. Prijzen: € 1.242.000, inclusief btw, voor dit exclusieve project. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via de contactgegevens vermeld in de advertentie. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in een hoogwaardige woning te investeren op een toplocatie in Filsdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder