Huis te koop - Filsdorf RBV10078

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale investering of gezinswoning is. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt deze ruime unifamiliale woning zich op een perceel van 5,44 are met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere comfortabele verdiepingen. Het ruime gelijkvloers omvat een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, wat een groot pluspunt is voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over een ruime, moderne keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met toegang tot een terras van 21,51 m² en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt aangevuld door een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer en-suite, samen met nog een volledige badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging in Filsdorf biedt talrijke voordelen voor wie waarde hecht aan een rustige en charmante omgeving met een rijke historische achtergrond. Filsdorf ligt nabij belangrijke steden zoals Remich en Frisange en ligt dicht bij de grens met Frankrijk en Duitsland. Dit strategische punt zorgt voor uitstekende bereikbaarheid via diverse vervoersmogelijkheden: op slechts vijf minuten lopen bevindt zich het bushalte "Filsdorf, Op der Plaz", dat verschillende lijnen bedient, waaronder routes naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en Grevenmacher. De dichtstbijzijnde spoorwegstation, Sandweiler-Contern, ligt op slechts 15 minuten rijden en biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Voor wie graag sportief bezig is, ligt de Kikuoka Golf Club op ongeveer 13,7 km afstand. Daarnaast zijn er verschillende scholen in de omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken. De woning wordt gekenmerkt door een hoog bouw- en afwerkingsniveau, energiezuinigheid (EPC-certificaat A) en moderne voorzieningen die garant staan voor een comfortabel en duurzaam wonen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.198.000 euro, inclusief BTW. De kwaliteit van de afwerking, het doordachte ontwerp, de isolatie en de strategische ligging maken dit vastgoed tot een uitstekende investering met stabiel kapitaal en aantrekkelijk rendement. Of u nu op zoek bent naar een elegante gezinswoning of een slimme investering in de Belgische vastgoedmarkt, deze woning in Filsdorf biedt u alles wat u wenst. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op de juiste eigenaar die wil genieten van een hoge levensstandaard in een charmant dorp met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder