Huis te koop - Filsdorf RBV10080

Deze prachtige woning in Filsdorf vertegenwoordigt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een idyllische ligging. Gelegen in het rustige en charmante dorp Filsdorf, biedt deze semi-geschakelde woning op een perceel van 6,37 aren een totale woonoppervlakte van circa 166 m², met een nette en functionele indeling die tegemoetkomt aan de wensen van zowel gezinnen als investeerders. De woning is recent ontwikkeld binnen het prestigieuze "Letzebuerger Stross" project en beschikt over een hoogwaardige afwerking, een uitstekende thermische isolatie en een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject vormt voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het interieur omvat drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De grote en lichte woonkamer geeft toegang tot een terras van 17,18 m² en verzorgt een prachtig uitzicht op de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. De keuken is ruim en open, waardoor het koken en samenkomen plezierig en comfortabel wordt. Bijzonder aan dit pand is de aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage voor één auto met extra parkeerplaatsen buiten, wat de praktische levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt bovendien over een moderne badkamer en apart toilet, waardoor de indeling efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Dankzij de solide bouwkwaliteit en de hoge afwerkingsstandaard is deze woning niet alleen een uitstekend investering voor de toekomst, maar ook een comfortabel thuis waar men jarenlang van kan genieten. De locatie in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in het zuidoosten van Luxemburg, nabij belangrijke steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, en grenst aan Frankrijk en Duitsland. Deze strategische ligging maakt het ideaal voor wie volop gebruik wil maken van de internationale connectiviteit dankzij goede busverbindingen en nabijheid van belangrijke snelwegen en het treinstation van Sandweiler-Contern, dat slechts 15 minuten rijden is. Filsdorf zelf biedt een rustige landelijke omgeving met een rijke Romeinse geschiedenis, gezellige restaurants, kleine winkels en toegang tot recreatieve faciliteiten zoals het Kikuoka Golf Club. Het pittoreske Vicus Ricciacus met zijn archeologische vindplaatsen ligt op slechts één kilometer afstand. Voor gezinnen zijn er goede scholen en kinderopvang in de buurt, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €1.242.000, inclusief BTW. Gezien de uitstekende ligging, het hoge afwerkingsniveau en de energiezuinigheid is deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar luxe en comfort in Luxemburg. Neem gerust contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een modern en duurzaam huis te verwerven in een idyllische omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder