Huis te koop - Filsdorf RBV10081

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het charmante dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze woning biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonplek is voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en een perceel van 6,55 are, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die veel waarde hechten aan een ruime leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en privacy. De aanwezigheid van een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen buiten maken het comfortabel om te wonen in combinatie met praktische voorzieningen. De indeling van de woning is volledig ingericht op comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall die leidt naar een open keuken en grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangrenzende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor gezinsleden voldoende privéruimte hebben. De woning voldoet aan de hoogste energetische normen, aangeduid met EPC-klasse A, en is ontworpen volgens de principes van bijna Energie Neutraal Bouwen (NZEB). Het prijskaartje bedraagt €1.251.000, inclusief belastingen, en onderstreept de waardevolle ligging en bouwkwaliteit die deze eigendom kenmerken. De locatie in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het schilderachtige dorp ligt in de zuidoostelijke regio en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, waaronder het archeologische terrein 'Vicus Ricciacus'. Filsdorf ligt dichtbij grote steden zoals Remich en Luxemburg-Stad, met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. De nabijheid van scholen, winkels, recreatiegebieden zoals de Kikuoka Golf Club, en culturele bezienswaardigheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met bushaltes op slechts vijf minuten lopen en treinstations op korte afstand. Het is een regio die rust combineert met bereikbaarheid, waardoor u volop kunt genieten van de levenskwaliteit die deze omgeving biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Filsdorf? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie, bezichtigingen of documentatie. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedstuk dat garant staat voor stabiliteit en rendement, in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Onze professionele dienstverlening zorgt ervoor dat u volledig geïnformeerd bent en snel de juiste beslissing kunt nemen om uw droomwoning te realiseren of uw vastgoedportefeuille uit te breiden. Wacht niet langer en ontdek deze uitzonderlijke eigendom die een perfecte balans biedt tussen stijl, functionaliteit en locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder