Huis te koop - Filsdorf RBV12077

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Deze moderne eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van circa 112 m² op een perceel van 4,14 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². Het huis is uitstekend ontworpen met aandacht voor kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering met een stabiel rendement. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken geïntegreerd in een grote woonkamer, die toegang biedt tot een terras van bijna 16 m² en de aangename tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan één auto. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer, extra bergruimtes en een wasruimte, waardoor het wooncomfort hoog blijft. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij historische en culturele bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeinse theater en de vicus Ricciacus, wat de rijke geschiedenis van het gebied onderstreept. Filsdorf ligt in de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, en biedt gemakkelijke toegang tot zowel nationale als internationale vervoersverbindingen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op slechts enkele minuten wandelen, en de nabijgelegen treinstations zorgen voor snelle verbindingen naar Luxemburg en andere belangrijke steden. Voor gezinnen zijn er diverse scholen binnen een korte afstand, zowel in Dalheim als in Luxemburg-City, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuurlijke schoonheid en een goede infrastructuur die garant staat voor een hoog levenscomfort. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €962.000 inclusief btw, wat het een interessante keuze maakt voor zowel beleggers als particulieren die willen genieten van de hoge kwaliteit van leven die deze regio te bieden heeft. Het uitstekend afgewerkte interieur en de hoogwaardige isolatie zorgen niet alleen voor een comfortabele leefomgeving, maar garanderen ook een duurzame investering met een degelijk rendement. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige residentie in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder