Huis te koop - Filsdorf RBV12087

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en idyllische sfeer, combineert dit halfvrijstaande huis functionaliteit met esthetiek en energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van €1.242.000, inclusief btw, presenteert deze woning zich als een uitstekende investering voor zowel bewoners als investeerders die willen genieten van een comfortabele en duurzame woonomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door zijn strakke architectuur en hoogwaardige afwerking. Het huis is volledig uitgerust met een eigen garage, buitenparkeerplaats, en een praktische indeling die comfort en gebruiksgemak garandeert. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Een wasruimte is eveneens aanwezig voor extra comfort in het dagelijks leven. De grote keuken is geïntegreerd in de woonkamer en geeft toegang tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin – perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het hele gebouw is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker levensstijl. Filsdorf zelf ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en biedt uitstekende verbindingen via bus en trein. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de dichtstbijzijnde stations, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals de Kikuoka Golf Club. De omgeving ademt geschiedenis uit met het archeologische site Vicus Ricciacus en biedt talrijke wandel- en fietsroutes, waaronder de bekende Charly Gaul fietsroute. De ligging is ideaal voor wie de rust van een dorp wil combineren met de gemakken van nabijgelegen stedelijke gebieden. Wilt u deze instapklare woning ontdekken? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij deze schitterende investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder