Huis te koop - Filsdorf RBV12783

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en gelegen in de zuidoostelijke regio van Luxemburg. Deze recent ontwikkelde woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject "Letzebuerger Strooss" en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige, historische omgeving. Met een vraagprijs van 1.251.000 euro wordt dit vastgoed gepresenteerd als een uitstekende investering dankzij de hoogwaardige afwerking, het doordachte architectonisch ontwerp en de gunstige energieprestatie met een EPC-certificaat van A. De ligging combineert rust en natuurlijkheid met vlotte bereikbaarheid, aangezien grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. Deze semi-vallende woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en is gebouwd op een perceel van 6,55 are. Ze omvat drie slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en eigen badkamer, en is voorzien van een ruime woonkamer die aansluit op een terras van 17,18 m² en een onderhoudsvriendelijk tuin. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, met extra parkeergelegenheid buiten, een aparte wasruimte en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een badruimte en een apart toilet, en is voorzien van verwarming, al is het type niet gespecificeerd in de gegevens. De volledige afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en minimale onderhoudskosten, terwijl de duurzame energieprestaties bijdragen aan een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie biedt niet alleen rust en comfort, maar ook uitstekende mobiliteit. Het dorp ligt vlakbij belangrijke ontsluitingswegen, openbaar vervoer stopt op slechts vijf minuten wandelen van de woning, en de dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op slechts 9,5 km afstand. Filsdorf ligt bovendien in de nabijheid van diverse scholen voor alle leeftijden, waardoor gezinnen hier een goede balans vinden tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. Voor recreatie en ontspanning bevinden zich onder andere het Kikuoka Golf Club en het centrum van Remich op korte rijafstand. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni, die u graag verder helpt bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder