Huis te koop - Filsdorf RBV15495

Ontdek deze prachtige, nieuw ontwikkelde woning in het idyllische Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze ruime gezinswoning, referentie Lot 8, biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en energie-efficiëntie, volledig afgestemd op de eisen van de hedendaagse bewoner. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² op een perceel van 4,14 are, beschikt deze woning over een smaakvolle indeling die zorgt voor comfort en functionaliteit. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving met voorzieningen die aansluiten bij een moderne levensstijl. De structuur omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, met directe toegang tot een terras van bijna 16 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een praktische berging, een apart toilet en een garage voor één wagen, met daarnaast voldoende buitenparkeerplaatsen voor twee extra voertuigen. Boven vindt u drie slaapkamers, een badkamer, nog een berging en een wasruimte, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het duurzame ontwerp voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de woning niet alleen comfortabel is maar ook milieuvriendelijk en energiezuinig. De locatie in Filsdorf biedt talrijke voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Filsdorf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, zichtbaar in archeologische vondsten zoals het theater dat plaatsvond in 1985 en de obelisk met Romeinse adelaar die het landschap siert. Het dorp heeft een charmant karakter met enkele restaurants en winkels, en ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Frisange. Dankzij het uitgebreide netwerk van bushaltes, waaronder de halte op slechts vijf minuten wandelafstand, geniet u van uitstekende mobiliteitverbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. De nabijheid van scholen, waaronder de basisschool in Dalheim en diverse middelbare scholen in Luxemburg Stad en Grevenmacher, maakt het gezin hier bijzonder goed bereikbaar. Bovendien ligt de internationale luchthaven op slechts 16 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse voorzieningen in de omgeving, zoals golfbanen en marktpleinen, terwijl de nabijheid van de Rijn en andere natuurlijke landschappen bijdragen aan de hoge levenskwaliteit. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele woning in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt dit vastgoed in Filsdorf een uitstekende keuze. De prijs van €962.000 inclusief BTW vertegenwoordigt een marktconforme waarde voor deze hoogwaardige woning met energiezuinige eigenschappen en een aantrekkelijke locatie. FISCHBACH Realtors & Developers biedt dit specifiek geselecteerde object aan, ontworpen om te voldoen aan de wensen van veeleisende kopers die waarde hechten aan stijl, duurzaamheid en levenscomfort. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek dit unieke aanbod via onze website en maak de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering in deze charmante regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder