Huis te koop - Filsdorf RBV15497

Bent u op zoek naar een exclusief vastgoedproject met hoge standaard? Dan is deze vrijstaande woning in Filsdorf, gelegen op de prachtige Lëtzebuergerstrooss, wellicht uw ideale investering. Dit moderne en energiezuinige huis, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 212 m² op een perceel van 5,08 are. De woning combineert architectonische verfijning met hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, waardoor het een comfortabel en duurzaam thuisgarandeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en suite, een ruime badkamer en een apart gastentoilet. Daarnaast omvat het project onder andere een garage voor twee voertuigen en voldoende parkeerplaatsen, een grote tuin en een terras – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling zorgt voor een zeer comfortabele leefruimte met een open keuken verbonden aan een ruime woonkamer die toegang biedt tot het terras van 21,51 m² en de tuin. De indeling wordt verder versterkt door praktische voorzieningen zoals een berging, wasruimte en een aparte WC. Het huis is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief een duurzame energievoorziening die bijdraagt aan het lage verbruik en de milieuvriendelijkheid. De locatie in Filsdorf biedt talrijke voordelen: het dorp ligt vlakbij de archeologische site Vicus Ricciacus, bekend om zijn Romeinse geschiedenis, en is omgeven door natuurlijke en culturele attracties. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich, en beschikt over goede vervoersverbindingen via bus- en treinroutes, waardoor alle belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Deze unieke woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.242.000 inclusief BTW, wat de waarde van dit hoogwaardige vastgoed onderstreept. Met een EPC-referentie van A garandeert dit pand niet alleen een hoge energetische efficiëntie maar ook toekomstbestendige investeringsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een luxe eigen woonst of een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, deze woning biedt u alles wat u nodig hebt voor een hoogkwalitatief leven in het prachtige Filsdorf. Neem snel contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Uw droomwoning wacht op u in deze idyllische omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder