Huis te koop - Filsdorf RBV15498

Deze prachtige woning te Filsdorf biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig vastgoed in een rustige, idyllische omgeving. Gelegen op een perceel van 5,44 are, beschikt deze residentie over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², met een totale bruikbare oppervlakte van circa 191 m². De woning is compleet uitgerust met vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en privé badkamer, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Binnen vindt u een ruime, open keuken die naadloos overgaat in een groot woonkamer, voorzien van toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, wat het geheel nog functioneler maakt. Bovendien is de woning voorzien van een energiezuinige EPC-certificaat (A), en is zij toegankelijk voor mindervaliden, wat de kwaliteit en inclusiviteit onderstreept. De locatie van Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk dankzij zijn rijke geschiedenis en de uitstekende bereikbaarheid. Het dorp ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn Gallisch-Romeinse erfgoed en archeologische vondsten zoals het theater dat plaats biedt aan duizenden bezoekers tijdens de zomerse evenementen. Filsdorf ligt op korte afstand van grote steden als Luxembourg, Grevenmacher en Remich, en biedt gemakkelijke verbindingen via verschillende buslijnen en een nabijgelegen treinstation. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen in de omgeving, variërend van kleuter- tot middelbaar onderwijs, die vlot bereikbaar zijn via het openbaar vervoer of korte autoritten. De nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals de Kikuoka Golf Club en de gezellige markt in Remich maakt dat deze locatie niet alleen geschikt is voor wonen, maar ook voor een levensstijl waarin ontspanning en cultuur hand in hand gaan. Met de rust en charme van het platteland gecombineerd met goede infrastructuur, vormt deze woning in Filsdorf een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een hoge levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt 1.198.000 euro, inclusief BTW, wat gezien de kwaliteit en locatie van deze woning zeer competitief is. Het is een ideale gelegenheid voor kopers die willen investeren in een duurzaam en energiezuinig vastgoed, dat garant staat voor stabiliteit en waardevastheid op lange termijn. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise en selectie van hoogwaardige eigendommen maken ons de partner bij uitstek om uw droomhuis in Luxemburg te vinden. Bezoek onze website www.fischbach.lu voor meer foto’s en ons volledige aanbod – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder