Huis te koop - Filsdorf RBV18336

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het charmante Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze woning biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig bouwen, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar comfort en stabiliteit. Gelegen op een perceel van 4,14 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 112 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime indeling op. Op de begane grond bevindt zich een praktische inkomhal die toegang geeft tot een ruime, open keuken verbonden met een groot woonkamer. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de terras van 15,99 m² en de tuin, perfect voor buitenleven, ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één wagen met extra parkeerplaats buiten voor twee auto's. Daarnaast zijn er een apart toilet en een bergruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en een wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning wordt gekenmerkt door uitstekende thermische isolatie en is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is en bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. Filsdorf biedt een idyllische landelijke setting met rijke historische achtergrond, bekend om zijn Romeinse erfgoed en archeologische vondsten zoals het theater met een capaciteit van 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette en biedt goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder buslijnen en een nabijgelegen treinstation op slechts 15 minuten rijden. Op slechts enkele kilometers bevinden zich talrijke faciliteiten: scholen voor alle leeftijden, recreatiemogelijkheden zoals golfbanen, restaurants en winkels. De ligging nabij de Franse en Duitse grens maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs van deze unieke woning bedraagt €962.000,- inclusief BTW van 17%. Neem contact op met onze makelaar, Donato Settanni, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf dit hoogwaardige woonaanbod in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder