Huis te koop - Filsdorf RBV18341

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante landelijke uitstraling. Deze recent ontwikkelde woning, gelegen aan Lëtzebuergerstrooss, biedt u een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en kwalitatieve afwerking. De woning bevindt zich op een perceel van 5,19 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 191 m². Dit ruime en stijlvolle vastgoed is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, getuige het EPC-label A en de certificering als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Het biedt een comfortabel thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust, functionaliteit en bereikbaarheid. De indeling van het huis bestaat uit een ruime begane grond met een garage voor twee auto's en voldoende buitenparkeerplaatsen. Binnen vindt u een grote, open keuken die naadloos aansluit op een royale woonkamer met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische berging, wasruimte en een apart gastentoilet, waardoor het geheel zeer functioneel is ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, plus nog een aparte badkamer. De woning biedt moderne comfortfaciliteiten, hoogwaardige afwerking en optimale isolatie, wat resulteert in een hoge woonkwaliteit en lage energiekosten. De solide constructie en het doordachte ontwerp maken dit vastgoed een slimme investering voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers. Filsdorf ligt strategisch in het zuidoosten van Luxemburg, dichtbij grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Grevenmacher. Het dorp is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, onder meer via buslijnen die op loopafstand stoppen en op korte rijafstand van de belangrijkste spoorwegverbindingen. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden een uitzonderlijk wooncomfort. De omgeving combineert rust en natuur met alle gemakken van stedelijk leven binnen handbereik. Als u interesse heeft in deze unieke woning en wilt profiteren van de perfecte locatie en hoogwaardige afwerking, neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze investering biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de zekerheid van een stabiel rendement in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder