Huis te koop - Filsdorf RBV18344

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en idyllische Filsdorf, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en prachtige natuurlijke setting. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 212 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 5,08 are. Het huis is volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de nieuwste normen voor energie-efficiëntie, waaronder een EPC-code A en de status van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een hoog wooncomfort en een duurzame investering op lange termijn. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, aangevuld met een parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. Via de inkomhal komt u in een grote, open woonruimte met een moderne keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de terrasruimte van 21,51 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een praktische berging, een wasruimte, en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, naast nog een volledige badkamer voor de overige kamers. De hoogwaardige afwerking en de uitstekende isolatie maken dit huis zowel comfortabel als energiezuinig. Filsdorf ligt op slechts korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en biedt tegelijkertijd de charme van een landelijk dorp met rijke archeologische, culturele en recreatieve mogelijkheden. Het dorp beschikt over verschillende restaurants, kleine winkels en is verbonden via een uitstekend netwerk van openbaar vervoer. Buslijnen 171, 180, 192 en 455 zorgen voor een goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van de snelwegen en het treinstation van Sandweiler-Contern het gemakkelijk maakt om snel in Luxemburg-Stad of andere belangrijke locaties te komen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor rustzoekers en actieve gezinnen die willen genieten van het beste van beide werelden. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.242.000, inclusief BTW. Geïnteresseerd in deze prachtige eigendom? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert topkwaliteit bouw- en afwerkingsmaterialen met een uitstekende ligging, waardoor het niet alleen een prima investering is, maar ook een comfortabele thuisbasis voor wie zoekt naar rust, ruimte en cultuur in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder