Huis te koop - Filsdorf RBV23574

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en landelijke charme. Deze woning is onderdeel van het nieuwe “Letzebuerger Strooss” ontwikkelingsproject en biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en historische allure. Met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van circa 140 m², verspreid over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, plus een praktische wasruimte. De finish en bouwkwaliteit voldoen aan de hoogste normen, inclusief thermische isolatie en een EPC-certificaat in klasse A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaam wonen. De woning bevindt zich op een perceel van 4,14 are, met een gunstige oriëntatie op het zuidwesten, waardoor u volop profiteert van natuurlijk licht en een aangename leefomgeving. Buiten vindt u een tuin en een terras van bijna 16 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeren is voorzien met een garage voor één auto en nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten. Binnen de woning is alles ontworpen met oog voor detail: ruime keuken geïntegreerd in een grote leefruimte die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, samen met extra opbergruimte en een wasruimte. Het project onderscheidt zich niet alleen door haar architecturale kwaliteit, maar ook door haar energiezuinigheid, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de kosten beperkt. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, in het zuidoosten van Luxemburg, en biedt een unieke balans tussen landelijke rust en goede connectiviteit. Het dorp is uitgerust met enkele restaurants, winkels en belangrijke faciliteiten zoals scholen en openbaar vervoer. Het nabijgelegen archeologische erfgoed van Vicus Ricciacus en het uitgebreide fietsnetwerk maken het tot een aantrekkelijke locatie voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Dankzij de centrale ligging op slechts 15 km van Luxemburg-stad, het nabijgelegen vliegveld en goede verbindingen via bus- en treinroutes, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De investering in deze woning garandeert niet alleen stabiel kapitaal, maar biedt ook een hoogstaand levenscomfort in een charmante en historische omgeving. Voor meer informatie of een afspraak, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni; wij helpen u graag verder met alle vragen en documentatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder