Huis te koop - Filsdorf RBV23579

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 6,37 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 131 m², met een totale oppervlakte inclusief bijgebouwen van ongeveer 166 m². De ruime indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, en een extra badkamer op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vinden we een grote living met open keuken, die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een praktische bergruimte, een wasruimte en een garage voor één auto, aangevuld met nog twee parkeerplaatsen buiten. De moderne afwerking en hoogwaardige isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook de lopende energiekosten beperkt. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging in het pittoreske dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en landelijke charme. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Remich en Luxemburg-Stad, waardoor voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijheid van de belangrijkste treinverbindingen, is het eenvoudig om overal naartoe te reizen. Filsdorf bevindt zich bovendien vlakbij belangrijke toeristische en culturele hotspots zoals het Gallo-Romeinse theatre en de thermen in Mondorf-les-Bains, wat de omgeving een extra dimensie geeft. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een hoog comfortniveau, maar ook een solide vermogenspositie dankzij de stabiele markt en de hoge bouwkwaliteit. De vraagprijs voor dit unieke vastgoedproject bedraagt €1.242.000, inclusief btw. Dit biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie, bezichtigingen of documentatie. Met zijn expertise en ons uitgebreide aanbod streven wij ernaar u te begeleiden naar een aankoop die aan al uw wensen voldoet. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de kwaliteiten van deze uitstekende woning in Filsdorf!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder