Huis te koop - Filsdorf RBV23581

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een exclusieve aanbieding van Fischbach Realtors & Developers. Deze representatieve halfvrijstaande woning heeft een totale oppervlakte van circa 166 m² en ligt op een perceel van 6,55 are. De woning combineert modern comfort met een doordacht architectonisch ontwerp en een hoogwaardige afwerking, wat garant staat voor een duurzame investering en een hoogwaardige levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer, wat zorgt voor volop comfort en privacy. De ruime living is voorzien van een open keuken en geeft toegang tot een royaal terras van 17,18 m² en de omliggende tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het pand een garage voor één auto, met extra parkeermogelijkheden voor twee voertuigen buiten, een praktische berging, wasruimte, en een aparte WC. Het energiezuinige gebouw heeft een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het voldoet aan de strengste normen voor energetisch rendement en isolatie. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt talloze voordelen. Het charmante dorp maakt deel uit van de gemeente Dalheim en is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, waaronder de archeologische site Vicus Ricciacus met een theater uit de Galloromaanse periode. Filsdorf ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen die nabij het pand stoppen, en de nabijheid van het treinstation Sandweiler-Contern (slechts 15 minuten rijden) maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen zeer gemakkelijk. Voor wie houdt van natuur of sportieve activiteiten, ligt het Kikuoka Golf Club op slechts 13,7 km en kan men genieten van de fietsroute Charly Gaul die door de regio loopt. De aankoopprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.251.000 inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de exclusieve locatie en kwaliteit van het vastgoed, maar ook de uitstekende infrastructuur, natuurlijke omgeving en het aangename dorpskarakter van Filsdorf. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning, een investering met toekomstperspectief of een elegant verblijf in de natuur, deze woning biedt het allemaal. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in één van de meest charmante regio's van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder