Huis te koop - Filsdorf RBV26575

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gevestigd op een ruim perceel van 4,14 are, straalt deze woning kwaliteit uit vanaf de eerste blik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en een totale oppervlakte van circa 140 m², biedt dit huis ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een comfortabel levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en een moderne badkamer. De indeling is praktisch en doordacht, met een grote keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, voorzien van toegang tot een terras van bijna 16 m² en een aangename tuin. Het garagegedeelte voor één auto en de externe parkeerplaatsen voor twee voertuigen maken het gemakkelijk om te genieten van comfort en gemak. Daarnaast is het gebouw uitgerust met energiezuinige technieken en behaalt het een A-energielabel, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging van deze woning in Filsdorf is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en bereikbaarheid. Filsdorf is een idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen zoals het theater met een capaciteit van 3.500 tot 4.000 zitplaatsen, dat in 1985 werd ontdekt. Het dorp ligt strategisch dichtbij grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Grevenmacher, terwijl het tegelijkertijd geniet van een landelijke charme en natuurlijke schoonheid. De goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en de nabijheid van station Sandweiler-Contern, zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de omgeving, variërend van kleuterschool tot middelbaar onderwijs, allemaal gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast biedt de regio tal van recreatiemogelijkheden zoals de beroemde fietsroute “Charly Gaul”, golfbanen en pittoreske marktjes in Remich. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €962.000, inclusief BTW van 17%, wat onderstreept dat het hier om een hoogwaardige investering betreft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een solide vastgoedbelegging, deze woning combineert alles: moderne bouwtechnieken, een aangename woonomgeving en uitstekende mobiliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over dit schitterende project in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder