Huis te koop - Filsdorf RBV26578

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, architectonisch vakmanschap en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 5,08 are, heeft dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 148 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 212 m², inclusief ruime leefruimtes en moderne faciliteiten. De woning is recent gebouwd volgens de strenge normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de energie-efficiëntie en thermische isolatie hoog in het vaandel staan. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Aan praktische details is gedacht: op de begane grond bevindt zich een garage voor twee auto's, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor nog een auto. De grote, open keuken grenst aan de ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder bevat de woning een berging, wasruimte en een apart gastentoilet. Boven vindt u vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en ensuite badkamer, plus nog een volledige badkamer voor de andere bewoners of gasten. De hoogwaardige afwerking, samen met de uitstekende isolatie en energieprestaties, zorgen voor een comfortabel woonklimaat en lage energiekosten, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De locatie in Filsdorf is ideaal voor wie de rust en charme van een idyllisch dorp wil combineren met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Filsdorf ligt in het zuiden van Luxemburg, vlakbij grote steden zoals Remich en Esch-sur-Alzette, en biedt gemakkelijke verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Het dorp is rijk aan geschiedenis, met bekende archeologische vondsten zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus en een imposant theater uit de Romeinse tijd. Daarnaast is er een uitgebreid netwerk van fietspaden, sportfaciliteiten en lokale winkels die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit. Deze woning wordt verkocht voor €1.242.000 inclusief btw, waardoor investeerders kunnen rekenen op een stabiel rendement dankzij de uitstekende locatie en duurzame bouwtechnieken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig en energiezuinig vastgoed dat klaar is om te voldoen aan alle moderne woonwensen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en dit prachtige huis in Filsdorf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder