Huis te koop - Filsdorf RBV29126

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 4,14 are, biedt een woonoppervlakte van circa 112 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €962.000, inclusief BTW, en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en een hoogkwalitatieve afwerking. Bij binnenkomst ervaart u een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met een open keuken, die perfect is voor zowel familieleven als gezellige bijeenkomsten. De keuken geeft toegang tot een terras van bijna 16 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische bergruimte en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers herbergt, samen met een badkamer, nogmaals een bergruimte en een wasruimte. Deze woning is ontworpen volgens de principes van het NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor minimale energieverbruik en een duurzaam woonconcept. De locatie van deze woning in Filsdorf biedt vele voordelen. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, en ligt op korte afstand van de Franse en Duitse grens. Het dorp is uitstekend bereikbaar dankzij openbaar vervoer met diverse buslijnen en ligt op slechts 15 minuten rijden van het treinstation Sandweiler-Contern, waar u via lijn CFL 30 snel in Luxemburgs centrum kunt komen. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuur en cultuur, met talrijke historische bezienswaardigheden zoals het Gallo-Romeinse theater Vicus Ricciacus op slechts 1 km afstand. Voor degenen die graag actief blijven, ligt de golfbaan Kikuoka Golf Club op 13,7 km, terwijl het levendige centrum van Luxemburg slechts 20 minuten met de auto verwijderd is. Filsdorf biedt bovendien diverse lokale faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en scholen voor de kinderen. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, cultuur en bereikbaarheid. Kortom, deze unieke woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, innovatieve energiezuinige technologieën en een uitstekende ligging in het hart van Filsdorf. Met een stabiele investering gegarandeerd door de duurzame constructie en de topafwerking, biedt dit vastgoed zowel comfort als rendement voor investeren of wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon, e-mail of via onze website. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een historische en zeer gunstige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder