Huis te koop - Filsdorf RBV29128

Deze prachtige woning gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €1.198.000, wordt dit vrijstaande eengezinshuis aangeboden op een perceel van 5,44 are. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 155 m², verdeeld over meerdere ruime kamers, aangevuld met moderne voorzieningen en een doordacht architecturaal ontwerp dat duurzaamheid en energie-efficiëntie garandeert. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op uitstekende isolatie en lage energiekosten. De indeling van het huis omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werk, hobby’s of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras en een tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een garage met ruimte voor één wagen en externe parkeerplaats voor nogmaals één voertuig. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en de functionaliteit versterkt. Een badkamer met douchecabine, apart toilet en een aparte badkamer zorgen voor comfort en privacy voor alle bewoners. Bovendien maakt het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking van deze woning het een ideale keuze voor wie zoekt naar een huis dat niet alleen praktisch is, maar ook esthetisch aanspreekt. Gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, profiteert deze locatie van een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich, waardoor inwoners kunnen genieten van een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten aan gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dorp beschikt over basisfaciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en goede schoolvoorzieningen voor de kinderen, inclusief nabijgelegen scholen in Dalheim en Luxemburg-Stad. Voor wie veel onderweg is, ligt de dichtstbijzijnde trein- en bushalte op slechts enkele minuten wandelen of rijden, met regelmatige verbindingen naar Luxemburg en omliggende regio’s. De nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten zoals de luchthaven (16 km) en de snelweg maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor woon-werkverkeer. Kortom, deze woning combineert topkwaliteit bouwkundige afwerking, doordachte indeling en een ideale ligging in een rustig, cultureel rijke omgeving. Het is niet enkel geschikt als gezinswoning, maar ook als investeringsobject dat stabiliteit biedt door zijn energiezuinigheid en hoge afwerkingsgraad. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wordt u aangeboden door FISCHBACH Realtors & Developers, die zich inzetten om kwaliteitsvolle vastgoedproducten aan te bieden die voldoen aan de hoge eisen van onze cliënten. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan exclusieve eigendommen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder