Huis te koop - Filsdorf RBV29129

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 5,08 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m². De woning is volledig geïsoleerd volgens de principes van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en een laag verbruik. Het ontwerp omvat een ruime inkomhal, een grote open keuken die aansluit op een uitnodigend leefruimte met toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de begane grond bevindt zich ook een berging, een praktische wasruimte, en een apart toilet voor bezoekers. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, en nog een extra volledige badkamer. De woning beschikt over een garage voor twee auto's en daarnaast nog ruimte voor een derde voertuig buiten, wat de mobiliteit en het comfort aanzienlijk verhoogt. De locatie in Filsdorf combineert rust en landelijke charme met uitstekende connectiviteit: het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, en is gunstig verbonden via openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen die het hele gebied bedienen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich de nabijgelegen treinstation van Sandweiler-Contern, waardoor reizen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke regio’s moeiteloos verloopt. Filsdorf zelf biedt tal van lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en culturele bezienswaardigheden zoals het Gallisch-Romeinse theater en de archeologische site Vicus Ricciacus, wat de woning een rijke culturele omgeving geeft. Met een vraagprijs van €1.242.000 inclusief btw is deze woning niet alleen een investering in een comfortabel woonhuis, maar ook in een duurzame toekomst dankzij het energievriendelijke ontwerp. Het uitstekende bouwtechnische niveau, de afwerking van hoge kwaliteit en de strategische ligging maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met alle voordelen van een rustige landelijke omgeving, zonder te ver af te staan van stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met onze makelaar de volgende stap om verdere details en documentatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topwoning in Filsdorf, waar comfort, stijl en functionaliteit naadloos samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder