Huis te koop - Filsdorf RBV30240

Deze prachtige residentie in Filsdorf biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging. Gelegen op een perceel van 4,14 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 112 m², wat verdeeld is over een goed doordachte indeling die comfort en functionaliteit garandeert. De woning is ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat niet alleen het energieverbruik minimaal is, maar ook dat de woning klaar is voor de toekomst, met een duurzame en milieuvriendelijke aanpak. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een grote keuken, voorzien van alle moderne gemakken. Via de dubbele deuren krijgt u toegang tot een terras van 15,99 m² en de aangrenzende tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt tevens over een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Het gebruik van kwalitatieve materialen en de uitstekende thermische isolatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De ligging in Filsdorf, in de gemeente Dalheim, biedt een idyllische omgeving met een rijke historische achtergrond, waaronder de archeologische site Vicus Ricciacus en een netwerk van fiets- en wandelroutes. Bovendien ligt het dorp vlakbij grote steden zoals Luxemburg, Remich en Esch-Belval, met goede verbindingen via bus en trein. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Op slechts enkele minuten rijden vindt u scholen, winkels en recreatieve faciliteiten zoals casino’s en golfbanen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en treinstations is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke verbindingen. De vraagprijs bedraagt €962.000 inclusief btw, wat de investering zeer aantrekkelijk maakt voor zowel levensgenieters als investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de regio. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitenkans om in een modern en energiezuinig vastgoed te investeren dat garant staat voor lange termijnwaarde en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder