Gelegen in het pittoreske Filsdorf, biedt deze exclusieve woning een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe. Deze vrijstaande eengezinswoning bevindt zich op een royaal perceel van 5,44 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote, open leefruimte met een moderne keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De woonkamer geeft toegang tot een uitnodigend terras van 21,51 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bergruimte, een wasruimte en een apart toilet, waardoor alles binnen handbereik is voor comfort en functionaliteit. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer voorzien is van een dressing en ensuite badkamer met douche. De extra slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen voor maximaal comfort. De woning beschikt over een garage voor minstens twee voertuigen en biedt daarnaast nog een buitenparkeerplaats voor een extra wagen. Het energieprestatiecertificaat 'A' en de zeer goede isolatie zorgen voor lage energiekosten, terwijl de woning is uitgerust met faciliteiten voor mindervaliden, wat het hele geheel nog aantrekkelijker maakt voor diverse bewoners. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen, inclusief de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energiezuinigheid en toekomstbestendigheid. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, onderscheidt zich door haar rijke romeinse geschiedenis en idyllische landelijke sfeer. Het dorp is uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad via een netwerk van buslijnen en ligt op slechts enkele kilometers van de Franse en Duitse grens. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en voorzieningen in de omgeving, terwijl de nabijheid van culturele bezienswaardigheden en recreatiegebieden zoals golfbanen en het Vicus Ricciacus de leefkwaliteit verder verhogen. Dankzij de uitstekende ligging, de hoogwaardige bouwkwaliteit en het doordachte architectonisch ontwerp biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een duurzame en gewilde regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze bijzondere thuis zelf kunt ervaren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan