Huis te koop - Filsdorf RBV34097

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Filsdorf, een uniek aanbod gelegen aan de rustige Lëtzebuergerstrooss. Deze ruime woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een idyllische omgeving. Met een verkoopprijs van €1.198.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een hoogstaand wooncomfort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en een doordachte architectuur. Het terrein van 5,44 are is aangelegd met zorg, inclusief een tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een aparte parkeerplaats buiten, een wasruimte, en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het interieur telt vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Daarnaast zijn er moderne sanitaire voorzieningen aanwezig, waaronder één badkamer met douchecabine en één apart toilet, waardoor het dagelijks leven vlot verloopt. De verwarming en energievoorziening worden gekenmerkt door het EPC-certificaat A, wat wijst op een zeer energie-efficiënt geheel dat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van deze woning te Filsdorf speelt een belangrijke rol in zijn totaliteit. Het dorp ligt in een charmante omgeving binnen de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis en archeologische vindplaatsen zoals het Vicus Ricciacus en een indrukwekkend theater. Filsdorf bevindt zich op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn via goede weg- en openbaar vervoersverbindingen. Op slechts 250 meter van de woning bevindt zich het busstation "Op der Plaz", met verbindingen naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Hassel en andere belangrijke locaties. De nabijheid van de treinstation in Sandweiler-Contern (9,5 km) maakt reizen nog eenvoudiger; vanuit hier is Luxemburg-stad in minder dan 10 minuten bereikbaar per trein. Voor recreatie en ontspanning ligt de golfclub Kikuoka op slechts 13,7 km, terwijl de stad Luxembourg met haar zakelijke en culturele centra slechts 15 km verderop ligt. Bovendien zorgen uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg in de omgeving voor een aangename en praktische levenskwaliteit. De directe omgeving biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden, zoals de bekende Charly Gaal-piste die over 14 km lang door de regio loopt. De combinatie van rust, goede bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze woning tot een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie. Voor geïnteresseerden is deze woning te Filsdorf niet enkel een prachtige investering, maar ook een thuis waar comfort en functionaliteit in harmonie gaan. De hoogwaardige afwerking, ruime indeling en gunstige ligging maken dit pand tot een zeldzaam aanbod op de markt. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een stabiele investering met potentieel rendement, maar ook een mogelijkheid om te genieten van het beste dat de regio te bieden heeft in termen van levenskwaliteit en bereikbaarheid. Bezoek onze website voor meer foto's en vergelijkbare aanbiedingen, en ervaar zelf de charme en kwaliteit die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder