Huis te koop - Filsdorf RBV34099

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim, een locatie die rijk is aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Deze halfvrijstaande woning, met garage, ligt op een perceel van 6,37 are en biedt een woonoppervlakte van circa 131 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief eventuele uitbreidingen ongeveer 166 m² bedraagt. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken van deze woning een ideaal huis voor wie comfort, functionaliteit en stijl waardeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing en privébadkamer, en een extra badkamer die voor het hele gezin toegankelijk is. Op de begane grond bevinden zich een ruime keuken die naadloos overgaat in een grote leefruimte, met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een verzorgde tuin — perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast vinden we praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet, waardoor alles op een handbereik ligt. De ligging van Filsdorf biedt talrijke voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden als Luxemburg, Esch-Belval en Remich, en kent een uitstekende mobiliteit dankzij verschillende buslijnen en de nabijheid van belangrijke treinverbindingen. De locatie nabij historische sites zoals Vicus Ricciacus en het romeinse theater geeft het gebied een unieke culturele meerwaarde. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en faciliteiten in de omgeving, terwijl recreatie mogelijk is via de nabijgelegen golfbaan, fiets- en wandelroutes, en gezellige marktpleinen. De omgeving combineert rust, cultuur en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plaats is om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt 1.242.000 euro, inclusief BTW. Met een EPC-certificaat van A garandeert deze woning een hoge energieprestatie en lage energiekosten. Dankzij de uitstekende bouwkwaliteit, de doordachte architectuur en de goede isolatie wordt niet alleen een comfortabel leefklimaat verzekerd, maar ook een stabiele investering op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt niet alleen een schitterende woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een waardevol vastgoedobject in een mooie en strategische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder