Huis te koop - Filsdorf RBV34100

Ontdek deze unieke woning te Filsdorf, een charmant en idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Deze prachtige woning, referentie Lot 09, wordt aangeboden voor een prijs van €1.251.000, inclusief btw. Het betreft een semi-geschakelde woning met een garage en een gunstige ligging op een perceel van 6,55 are. De woongelijkvloersoppervlakte bedraagt ongeveer 131 m², terwijl de totale oppervlakte inclusief verdieping en buitenruimte op circa 166 m² uitkomt. De woning is recent ontwikkeld binnen het nieuwe lotissement "Letzebuerger Strooss", waarbij kwaliteit en energie-efficiëntie centraal staan. De indeling van de woning omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een grote woonkeuken die verbonden is met een gezellige woonkamer, en directe toegang tot de terras- en tuinruimte van 17,18 m². Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een berging, een wasruimte, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom met dressing en eigen badkamer, evenals een extra badkamer. De woning is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat energieverbruik tot een minimum wordt beperkt en hoge thermische isolatie en afgewerkte afwerking zorgen voor een comfortabel en milieuvriendelijk woonklimaat. Gelegen in Filsdorf geniet u van rust en natuur, doch bevindt u zich tegelijkertijd op korte afstand van diverse voorzieningen en verbindingswegen. De locatie biedt uitstekende mobiliteit met bushaltes op slechts vijf minuten lopen en een treinstation op minder dan 10 km. Naast de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg en Grevenmacher, bevinden zich tal van recreatieve en culturele faciliteiten, zoals het archeologische site Vicus Ricciacus en diverse golfbanen in de omgeving. Het gebied biedt ook goede onderwijsvoorzieningen, met basisscholen in Dalheim en toegang tot middelbare scholen in Luxemburg en Grevenmacher via het openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning met hoogstaande afwerking, toplocatie en energiezuinigheid? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende investeringsmogelijkheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een duurzaam en elegant thuis in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder