Huis te koop - Filsdorf RBV34715

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante Filsdorf, een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Deze ruime woning, volledig uitgerust met moderne voorzieningen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en staat op een perceel van 6,37 are. Bijzonder aan deze woning is de combinatie van comfort en architectonische kwaliteit, die garant staat voor een hoogwaardige woonbeleving. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en een zonnige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor één auto, en parkeerplaatsen buiten voor nog eens twee voertuigen. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een apart toilet, terwijl de woning wordt verwarmd volgens de meest recente energie-eisen. De locatie van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, restaurants en kleine winkels. Daarnaast ligt Filsdorf vlakbij de historische site Vicus Ricciacus, waar archeologische vondsten zoals het Romeinse theater en thermen getuigen van de rijke geschiedenis van de omgeving. Dit dorp is uitstekend verbonden met grotere steden en grensgebieden: de nabijheid van buslijnen en de afstand tot het treinstation in Sandweiler-Contern maken reizen gemakkelijk en vlot. De hoofdstad Luxemburg bevindt zich op slechts 15 km afstand, terwijl het vliegveld op 16 km ligt, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor forenzen en internationale reizigers. Voor natuurliefhebbers en sporters ligt het Kikuoka Golf Club op slechts 13,7 km, terwijl culturele en recreatieve voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €1.242.000, inclusief BTW. Met een EPC-score van A geniet deze woning van een uitstekende energieprestatie, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam leven maar ook aan lagere energiekosten. Investeren in deze woning betekent niet alleen genieten van een comfortabel thuis met hoogwaardige afwerking en isolatie, maar biedt ook stabiliteit en aantrekkelijk rendement dankzij de gunstige ligging en bouwkwaliteit. Bij Fischbach Realtors & Developers staan wij klaar om u verder te begeleiden en alle vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact met ons op via de vermelde gegevens voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning in een mooie en centrale locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder