Huis te koop - Filsdorf RBV34716

Welkom bij deze prachtige woning te Filsdorf, een ideaal vastgoed dat zowel comfort als investeringszekerheid biedt. Deze residentie, gelegen in een rustige en idyllische omgeving, wordt aangeboden voor een prijs van €1.251.000, inclusief btw. Het betreft een semi-gesloten woning met een garage voor één wagen en voldoende buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 166 m² en is geschikt voor diegenen die waarde hechten aan kwaliteit, energie-efficiëntie, en een hoog afwerkingsniveau. De woning is recent gebouwd en voldoet aan de eisen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garandeert dat de woning zeer energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime keuken verbonden met een grote leefruimte die toegang geeft tot een terras van 17,18 m² en de tuin, waardoor u heerlijk buiten kunt genieten. Verder is er een praktische berging, wasruimte, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. De woning beschikt over een moderne badkamer, voorzien van alle comfort en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Een aparte garage biedt parkeermogelijkheid voor één wagen, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een aangename buitenbeleving. Dankzij de hoogwaardige isolatie en architecturale details is er niet alleen sprake van energie-efficiëntie maar ook van een hoog wooncomfort, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van stabiliteit en rendement. Filsdorf ligt in het zuidoosten van Luxemburg en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, onder andere door de vondst van het theater met een capaciteit van 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp biedt diverse lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en sportfaciliteiten zoals de Charly Gaul fietspad. Dankzij de goede mobiliteit via buslijnen (zoals routes 171, 180, 192 en 455), de nabijheid van de snelwegen en het treinstation in Sandweiler-Contern, is deze locatie uitstekend bereikbaar vanuit Luxemburg-Stad en omliggende steden. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich in de directe omgeving of binnen korte afstand, waardoor dit gebied bijzonder geschikt is voor gezinnen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering met garanties op rendement en stabiliteit, deze woning in Filsdorf biedt u alles wat u wenst. Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie en plan uw bezoek om deze unieke eigendom zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder