Huis te koop - Filsdorf RBV36047

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Filsdorf, gelegen op een ruim perceel van 5,08 are met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m². Deze moderne en energiezuinige woning, ontworpen volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst valt de ruime indeling meteen op; een grote inkomhal leidt naar een gezellige en open leefruimte met een ruime keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een schitterend terras van 21,51 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning, terwijl de tuin extra ruimte biedt voor recreatie en groenbeleving. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische berging, een wasruimte en een apart toilet, waardoor het hele gezin comfortabel gebruik kan maken van alle voorzieningen. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig, wat de woning perfect maakt voor gezinnen of investeerders die hoge kwaliteit willen combineren met een praktische indeling. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan twee auto's en nog een extra parkeerplaats voor een derde voertuig, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het gebouw is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een uitstekende thermische isolatie, wat niet alleen zorgt voor minimale energiekosten, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De ligging in Filsdorf combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede bereikbaarheid; de strategische locatie biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad, Remich en andere belangrijke steden in de regio. Filsdorf zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische erfgoed. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bushaltes en nabijgelegen treinstations, maar ook met de auto. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de omgeving, en talrijke voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels, sportfaciliteiten en culturele attracties maken het tot een ideale plek om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van €1.242.000 biedt deze woning niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook de zekerheid van een stabiele investering dankzij de uitstekende bouwkwaliteit en de gunstige ligging. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom of investering in deze unieke woning te Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder