Huis te koop - Filsdorf RBV36048

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Filsdorf, gelegen in een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en charmante omgeving. Deze moderne woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De woning is volledig voorzien van hoogwaardige afwerking en een uitstekende isolatie, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Met vier slaapkamers, één badkamer en een apart gastentoilet, beschikt deze woning over alle nodige voorzieningen voor een hedendaags levensstijl. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, een terras en een parkeerplaats voor één wagen, wat het geheel compleet maakt. De garage biedt ruimte voor één voertuig en er is tevens voldoende ruimte voor buitenparkeerplaatsen. De woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege de binnenkant, maar ook door zijn strategische ligging in Filsdorf, vlakbij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, en met goede verbindingen via openbaar vervoer. De nabijheid van scholen, winkels en recreatieve faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement met een hoog wooncomfort. De locatie van deze residentie zorgt voor een unieke balans tussen rust en bereikbaarheid. Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim, ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke infrastructuur zoals de snelwegen en het treinstation van Sandweiler-Contern, dat toegang biedt tot de rest van Luxemburg en Europa. De nabijheid van het nationale vliegveld en het stadscentrum van Luxemburg garandeert optimale mobiliteit voor zowel woon-werkverkeer als recreatie. Bovendien ligt het beroemde Vicus Ricciacus archeologische site op slechts 1 km afstand, wat de culturele en historische waarde van de omgeving onderstreept. Voor wie graag actief bezig is, biedt de nabijgelegen fietsroute "Charly Gaul" een schitterende gelegenheid om te genieten van de natuur en de omgeving. Filsdorf combineert dus een idyllische landelijke sfeer met moderne gemakken en uitstekende connectiviteit, waardoor het een uiterst aantrekkelijke plek is voor wie wil investeren in vastgoed dat garant staat voor stabiliteit, rendement en levenskwaliteit. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.198.000 inclusief BTW en vormt een buitenkans voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Deze eigendom is klaar om direct betrokken te worden, en dankzij de aantrekkelijke ligging en de uitstekende bouwkwaliteit biedt het zowel het comfort van hedendaagse luxe als de zekerheid van een duurzame investering. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een grondig advies en verdere documentatie blijven slechts één telefoontje of e-mail verwijderd. Investeren in deze woning betekent investeren in een levensstijl die comfort, cultuur en mobiliteit naadloos combineert, in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder