Huis te koop - Filsdorf RBV36955

Deze prachtige woning gelegen aan Lëtzebuergerstrooss in het pittoreske Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in een rustige, landelijke omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van circa 4,14 are en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², met een totale oppervlakte van circa 140 m². Deze moderne gezinswoning is strategisch ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, wat wordt benadrukt door het EPC-certificaat A en de Near Zero Energy Building (NZEB) classificatie. Het eigendom beschikt over een ruime garage voor één wagen, terwijl er buitenruimte is voor nog eens twee voertuigen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere auto’s of gasten. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een ruime keuken, perfect voor gezinsmaaltijden en ontspanning. Via de grote raampartijen krijgt men toegang tot een terras van bijna 16 m² en een aangenaam tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rustgevende omgeving. De binnenindeling omvat drie slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer en extra ruimtes zoals een berging en wasruimte die zorgen voor praktische leefbaarheid. De woning straalt kwaliteit uit in afwerking en isolatie, wat zorgt voor een hoge woonkwaliteit en minimale energiekosten. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, gekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het archeologische erfgoed, waaronder het theater dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 bezoekers, getuigt van de historische waarde van de regio. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich het wonen zeer aantrekkelijk maakt. De uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen maken reizen naar de omliggende regio bijzonder eenvoudig. Of u nu uw gezinswoning zoekt of een slimme investering, deze woning vertegenwoordigt een ideale balans tussen rust, historie en moderne levenskwaliteit. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt 962.000 euro, inclusief 17% btw voor investeerders. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij nodigen u graag uit om deze unieke woning te ontdekken en te beoordelen of deze aan uw wensen voldoet. FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor selectie van kwalitatief hoogstaande vastgoedprojecten in België, en deze woning in Filsdorf vormt daar geen uitzondering. Neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder