Huis te koop - Filsdorf RBV36957

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt de ideale combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen op een ruime kavel van 5,19 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 191 m². Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met een open, moderne keuken. De grote ramen zorgen voor bijzonder veel natuurlijk daglicht en geven toegang tot een terras van 21,51 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de tuin. De praktische indeling omvat verder een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, plus nog een bijkomende badkamer. De woning is gebouwd volgens de nieuwste energieprestatie-eisen, wat onder meer wordt benadrukt door de EPC-waarde A en het feit dat het een NZEB (Nearly Zero Energy Building) betreft, waardoor het energieverbruik beperkt wordt en het comfort hoog blijft. De ligging in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, biedt tal van voordelen. Filsdorf is bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vindplaatsen zoals Vicus Ricciacus en een indrukwekkend theater dat tot 4.000 bezoekers kan herbergen. Het dorp ligt strategisch dicht bij grote steden zoals Luxemburg-Stad, dat slechts 15 km verderop ligt, en biedt uitstekende verbindingen via diverse buslijnen en de nabijgelegen spoorwegstations. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden zoals de Kikuoka Golf Club of gezellige markten in Remich. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke werk- en ontspanningscentra is deze woning bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De verkoopprijs bedraagt 1.190.000 euro, inclusief BTW. Met zijn moderne design, energiezuinige eigenschappen en topkwaliteit afwerking is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een hoogwaardige investering, deze woning in Filsdorf biedt alles wat u wenst. Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken en te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder