Huis te koop - Filsdorf RBV36960

Deze prachtige vrijstaande woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in een idyllische omgeving. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt deze woning zich op een perceel van 5,08 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 148 m², met een totale oppervlakte van circa 212 m². De woning werd ontworpen met isolatie en energie-efficiëntie in gedachten, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A, wat garant staat voor een hoge thermische kwaliteit en lage energiekosten. Deze unieke woning combineert moderne architectuur met praktische indelingen en biedt comfortabel wonen in een rustige, landelijke setting, terwijl het toch dicht bij de voorzieningen en steden ligt. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor twee auto's en een extra buitenparkeerplaats, een praktische inkomhal, een grote, open leefkeuken met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en de tuin – ideaal voor ontspanning en outdoor activiteiten. Verder zijn er een berging, een wasruimte en een apart gastentoilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, naast nog een volledige badkamer. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat resulteert in een combinatie van luxe en praktische levensstijl. De locatie van dit vastgoed is vooral aantrekkelijk vanwege de rijke geschiedenis, natuurlijke schoonheid en gemeenschapsvoorzieningen van Filsdorf en de omliggende regio. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Dalheim en is bekend om zijn Romeinse erfgoed, waaronder het archeologische site "Vicus Ricciacus" en het nabijgelegen theater. Bovendien zijn faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiegebieden binnen korte afstand bereikbaar, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher zorgt voor uitstekende mobiliteit via openbaar vervoer en autowegen. Met diverse bushaltes op slechts enkele minuten wandelen en de nabijheid van het treinstation in Sandweiler-Contern is deze woning bijzonder goed verbonden. De rustige omgeving en de natuurlijke landschappen maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie wil genieten van de balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €1.242.000, inclusief btw. Dit biedt investeerders en particuliere kopers een solide basis voor toekomstig rendement of comfortabel wonen in een hoogwaardig uitgerust huis. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om verdere details te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een uitzonderlijk goed gelegen en kwalitatief topwoning in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder