Huis te koop - Filsdorf RBV37413

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een idyllische omgeving. Het betreft een halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 5,19 are met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en badkamer, en is voorzien van alle hedendaagse comfort en energie-efficiëntie. De indeling omvat een ruime keuken geïntegreerd in een grote living met directe toegang tot een terras van 21,51 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de begane grond bevindt zich ook een praktische bergruimte, een wasruimte, een apart toilet en een garage voor twee voertuigen, aangevuld met extra parkeerplaats buiten. De woning is uitgerust met een EPC-certificaat A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie, en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en eigentijdse architectuur. De locatie van Filsdorf is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rust en de rijke historische achtergrond, met het Gallische en Romeinse erfgoed dat de omgeving siert. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, die respectievelijk binnen 15 tot 25 minuten bereikbaar zijn, mede dankzij goede vervoersverbindingen via buslijnen en de nabijgelegen station in Sandweiler-Contern. Filsdorf biedt niet alleen een charmante landelijke sfeer met faciliteiten zoals restaurants en winkels, maar is ook ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten zoals het Kikuoka Golf Club. De wijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid, rustige woonomgeving en de nabijheid van natuurlijke en culturele bezienswaardigheden. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 1.190.000 euro, inclusief BTW. Dit maakt het vastgoed niet alleen een investering in een comfortabel huis, maar ook in een waardevolle regio met veel potentieel voor verdere groei en waardestabiliteit. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of voor een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die zowel comfort als rendement biedt in het rustige maar goed verbonden dorp Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder