Deze prachtige residentie in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen comfortabel wonen en een gunstige locatie. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, wordt dit recent en zorgvuldig ontwikkelde vastgoed aangeboden voor een prijs van €1.198.000. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², gelegen op een terrein van 5,44 are. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle nodige comfort, inclusief vier ruime slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, wat garant staat voor voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken die naadloos overgaat in een groot woonkamer, die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² met uitzicht op de groene tuin — perfect voor ontspannen zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Het eerste verdiep herbergt vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen douche, evenals een volledig uitgeruste badkamer. Deze woning is bovendien ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze hoge energie-efficiëntie combineert met lage operationele kosten, ideaal voor de bewuste koper die waarde hecht aan duurzaamheid en comfort. Filsdorf is gekend om zijn idyllische sfeer en rijke geschiedenis, met sterke banden tot de oud-Romeinse periode. Het dorp ligt strategisch nabij grote steden zoals Remich en Frisange, en biedt uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer en de snelwegen. Op slechts enkele minuten rijden vindt men voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, inclusief de beroemde Kikuoka Golf Club en het thermenresort Mondorf-les-Bains. De nabijheid van Luxemburg-Stad (15 km) en het internationale vliegveld (16 km) maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor permanent wonen, maar ook voor zakelijke activiteiten en internationale mobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardig afgewerkte woning met een ideale ligging en uitstekende bouwkwaliteit? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering garandeert niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een stabiel rendement door de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid van het vastgoed in Filsdorf. Wij kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan