Huis te koop - Filsdorf RBV37416

Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een idyllische omgeving. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een terrein van 6,55 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². De woning combineert moderne architectuur met duurzame bouwelementen en een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Het eigendom is ontworpen volgens de nieuwste normen, inclusief het NZEB (Nearly Zero Energy Building)-certificaat, wat garant staat voor een minimale energieverbruik en lage kosten voor de toekomstige eigenaar. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €1.251.000, inclusief BTW. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote, open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een terras van 17,18 m² en de aangrenzende tuin. De praktische indeling omvat een berging en een aparte wasruimte, waardoor het dagelijkse leven overzichtelijk en comfortabel wordt gemaakt. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een garage voor één wagen en een buitenruimte voor nog twee auto's, wat het eigendom bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, alsook een volledig uitgeruste badkamer voor de overige kamers. De afwerking is van hoge kwaliteit, met moderne sanitaire voorzieningen en duurzame materialen die zorgen voor een luxe uitstraling en langdurig comfort. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Filsdorf is een charmant dorp met een rijke Romeinse geschiedenis, bekend om zijn archeologische vondsten zoals het theater en de thermen, die het culturele karakter van het gebied onderstrepen. De locatie ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Remich en Grevenmacher, en biedt uitstekende verbindingen via weg- en openbaar vervoer. Het busstation op slechts vijf minuten wandelen en de nabijheid van de belangrijkste snelwegen maken mobiliteit eenvoudig en snel. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, winkelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en cultuur. Wilt u deze unieke woning verder ontdekken of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem gerust contact op met onze makelaar, Donato Settanni, via telefoon of e-mail. Als ervaren vastgoedadviseur helpen wij u graag verder met alle informatie en begeleiding om uw volgende investering of woonst in Filsdorf te realiseren. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat garant staat voor stabiliteit, rendement en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder