Huis te koop - Filsdorf RBV37417

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in het charmante Filsdorf, een idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortabele leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra gasten wil ontvangen. Een volledig uitgeruste badkamer en een extra toilet zorgen voor comfort en gemak, terwijl de wasruimte bijdraagt aan een praktische indeling. De garage biedt plaats aan één voertuig en er is bovendien een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak van de woning ten goede komt. De woning is onderdeel van het nieuwe lot "Letzebuerger Strooss", dat zich onderscheidt door kwalitatieve afwerking, een doordacht architecturaal ontwerp en uitstekende thermische isolatie. De vernieuwde bouwtechnieken zorgen voor een energiezuinige woning die voldoet aan de eisen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building). De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.242.000, inclusief BTW, en vormt een interessante investering met ruime potentie op het gebied van rendement en waardebehoud. Het gebied rondom Filsdorf kenmerkt zich niet alleen door zijn rijke geschiedenis en archeologische vindplaatsen, maar ook door zijn strategische ligging nabij grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich. De goede ontsluiting via openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verbindingen maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als connectiviteit. Filsdorf biedt een rustige, landelijke omgeving met tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het dorp ligt op korte afstand van diverse basisscholen, high schools en andere onderwijsinstellingen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Bovendien zijn er veel sport- en recreatievoorzieningen zoals de Kikuoka Golf Club en het wandel- en fietspad "Charly Gaul", die de levenskwaliteit verhogen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, terwijl de nabijheid van het vliegveld en de grote verbindingswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid. Deze woning combineert moderne luxe met een rustige landelijke sfeer en biedt de perfecte balans voor zowel wonen als investeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder