Huis te koop - Filsdorf RBV39660

Deze prachtige woning in Filsdorf vormt een unieke combinatie van moderne architectuur, duurzame energieprestaties en een idyllische locatie. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, biedt deze vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² op een uitgestrekt perceel van 4,14 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een berging. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingstechniek en combineert comfort met lage energiekosten. Buiten biedt de woning een aantrekkelijke tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Voor de automobilisten is er een garage aanwezig, en daarnaast kunnen twee extra auto's buiten geparkeerd worden. De ligging van de woning in Filsdorf is bijzonder gunstig, nabij enkele grote steden zoals Remich en Frisange, en op korte afstand van de Franse en Duitse grenzen. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met het nabijgelegen archeologische site Vicus Ricciacus dat slechts op 1 km afstand ligt. Het dorp zelf biedt verschillende kleine winkels, restaurants en een rustige landelijke sfeer. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door diverse buslijnen die op slechts enkele minuten lopen van de woning stoppen, evenals een nabijgelegen treinstation op ongeveer 9,5 km afstand dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg en Trier. Voor gezinnen zijn er in de omgeving meerdere scholen, waaronder kleuterscholen in Dalheim en hogere scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher, die gemakkelijk te bereiken zijn via het openbaar vervoer. De vraagprijs van deze volledig instapklare woning bedraagt 962.000 euro, inclusief BTW. Gezien de uitstekende locatie, de kwalitatieve afwerking en de energiezuinige bouwkwaliteit, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis voor wie er wil wonen, maar ook een stabiele investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze woning vormt de ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, geschiedenis en moderne luxe in een toplocatie in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder