Deze prachtige woning in Filsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een idyllische omgeving. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 5,44 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 155 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Het eigendom is recent ontwikkeld met aandacht voor hoge bouwkwaliteit en energiezuinigheid, wat zich vertaalt in een comfortabel leefklimaat en een goede investering. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een goed uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen met douchecabine en badkamer, vier slaapkamers, en een praktische wasruimte. De ruime garage biedt plaats aan één auto en er is bovendien een buitenparkeerplaats voor nog een voertuig. Het terras en de aangelegde tuin maken het geheel compleet, waardoor bewoners kunnen genieten van het buitenleven in alle privacy. Praktisch gezien is de woning zeer gunstig gelegen voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het busstation “Op der Plaz”, waar verschillende lijnen zoals 171, 180, 192 en 455 u veroveren naar omliggende steden en belangrijke bestemmingen. De nabijheid van de snelweg, het treinstation van Sandweiler-Contern op ongeveer 9,5 km afstand en de centrale ligging ten opzichte van Luxemburg-Stad maken pendelen zeer comfortabel. Voor wie houdt van vrije tijd en recreatie, ligt het Kikuoka Golf Club op slechts 13,7 km, terwijl de levendige hoofdstad Luxemburg slechts 15 km verderop ligt. Daarnaast zijn er scholen in de directe omgeving, waaronder de basisschool in Dalheim en meerdere lycea in Luxemburg-Stad en Grevenmacher, waardoor de bereikbaarheid voor gezinnen uitstekend is. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.198.000, inclusief btw, en vormt een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een duurzaam en energiezuinig vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. De architecturale stijl, afwerking en isolatie zorgen voor een hoog wooncomfort en een stabiele investering op lange termijn. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom combineert het beste van landelijke rust en moderne faciliteiten, ideaal voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor een hoogwaardige levensstijl.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan