Huis te koop - Filsdorf RBV40489

Ontdek deze prachtige woning te Filsdorf, een idyllisch dorp met een rijke romeinse geschiedenis dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in een groene omgeving. Deze woning bevindt zich op een perceel van 6,55 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van circa 166 m². Het goed onderhouden, halfvrijstaande huis beschikt over een garage voor één voertuig en buitenruimte voor twee extra auto’s. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die naadloos overgaat in een grote keuken en eetgedeelte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de mooie terras van 17,18 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning, gezinsactiviteiten of gezellige buitenmomenten. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging, een wasruimte, en een afgescheiden toilet voor gasten. Het interieur ademt kwaliteit en functionaliteit uit, met hoogwaardige afwerking en goede isolatie die zorgen voor een comfortabel leefklimaat. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een privé badkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer voor de overige kamers. Het bouwproject is ontworpen volgens de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat energiezuinigheid en duurzaamheid centraal staan. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.251.000, inclusief btw, en is daarmee aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De locatie is uitstekend; Filsdorf ligt strategisch in de buurt van grote steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher, met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabij belangrijke commuter routes. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen, terwijl ook de natuur en archeologische bezienswaardigheden zoals Vicus Ricciacus binnen handbereik liggen. De nabijheid van bushaltes en treinstations maakt mobiliteit zeer gemakkelijk, wat deze woning ideaal maakt voor wie houdt van comfort en connectiviteit. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze woning biedt niet alleen hoge kwaliteit en een uitstekende ligging, maar ook de garantie van een solide investering met een optimaal wooncomfort. Bezoek onze website voor meer details en andere beschikbare vastgoedobjecten die wij zorgvuldig selecteren om aan uw wensen te voldoen. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Filsdorf dat garant staat voor stabiliteit, rendement en levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder