Huis te koop - Filsdorf RBV40490

Deze prachtige residentie in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Lëtzebuergerstrooss, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 5,08 are, met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en een totale oppervlakte van circa 212 m². Het uitgebreide ontwerp en de hoogwaardige afwerking garanderen een uitstekende levenskwaliteit voor bewoners die waarde hechten aan zowel functionaliteit als esthetiek. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en badkamer, wat ruimte en privacy biedt voor het hele gezin. Daarnaast zijn er een ruime keuken, een grote living met toegang tot een terras van 21,51 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van moderne voorzieningen zoals een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen, evenals praktische ruimtes zoals een berging, wasruimte en een apart toilet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat ze ontworpen is volgens de principes van een bijna-energieneis (NZEB), wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en minimale ecologische voetafdruk. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, combineert landelijke charme met uitstekende bereikbaarheid. Het pittoreske dorp heeft een rijke Romeinse geschiedenis, waarvan archeologische vondsten zoals het theater en de thermen getuigen, en trekt veel toeristen en geschiedenisliefhebbers aan. De ligging nabij grote steden zoals Luxemburg-stad, Remich en Grevenmacher zorgt voor een ideale balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Dankzij de goede mobiliteit via verschillende buslijnen en de nabijheid van de belangrijkste spoorwegverbindingen, is het eenvoudig om zich te verplaatsen naar omliggende regio’s en de nabijgelegen Franse en Duitse grenzen te bereiken. Filsdorf biedt verder lokale voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.242.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoge kwaliteit van het bouwproject, de ideale ligging en de duurzame afwerking die zorgen voor een stabiele investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject dat garant staat voor rendement en hoge woonkwaliteit, deze woning in Filsdorf vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit bijzondere aankoopproces en om u te helpen uw droomwoning werkelijkheid te maken in deze idyllische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder