Huis te koop - Filsdorf RBV40703

Te koop: een ruime eengezinswoning in Filsdorf, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een bebouwde oppervlakte van 183 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 250 m², gelegen op een perceel van 8,17 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, één en een halve badkamer, en heeft een tuin die privacy en ruimte voor ontspanning biedt. Daarnaast is de woning voorzien van een garage en een extra parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het pand vereist volledige renovatie, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken op de woning of op zoek is naar een project met veel potentieel voor de toekomst. De locatie van deze woning in Filsdorf, een vredig en groen dorp binnen de gemeente Dalheim, biedt verschillende voordelen. Op ongeveer twintig minuten rijden bevindt men zich in Luxemburg-Stad, inclusief het Europese en financiële district van Kirchberg, wat het wonen zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen en professionals. Daarnaast ligt Trier, de oudste stad van Duitsland, slechts ongeveer 25 minuten verwijderd, wat de regio cultureel en historisch rijk maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door nabijheid tot scholen, winkels, goede verkeersverbindingen en wandelpaden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en renovatie-enthousiastelingen die hun ideale thuis willen creëren. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €790.000, zonder BTW. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over basisvoorzieningen zoals gasverwarming, één badkamer en één apart toilet. Het EPC-certificaat werd niet afgegeven (NC), wat nog verder kan worden afgestemd bij aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans om een eigen woning te realiseren in een populaire regio met veel groeipotentieel en uitstekende verbindingen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder