Huis te koop - Filsdorf RBV41275

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het schilderachtige Filsdorf, een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en landelijke charme. Deze woning, onderdeel van het nieuwe "Letzebuerger Strooss" ontwikkelingsproject, biedt een unieke combinatie van modern comfort en historische allure. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² op een perceel van 4,14 are, beschikt deze woning over alles wat een moderne koper zoekt: ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking, en een energiezuinig ontwerp. De woning omvat een uitnodigende inkomhal, een grote, open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer met toegang tot een terras van bijna 16 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, aangevuld met extra bergruimtes en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor comfortabel parkeren. De woning is een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor uitstekende thermische isolatie en een minimale energiebehoefte, een bewuste keuze voor duurzaamheid en lagere energiekosten. De ligging van deze woning in Filsdorf biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich, en is perfect verbonden via openbaar vervoer en autowegen. Het busstation op slechts vijf minuten wandelen wordt bediend door verschillende lijnen, waardoor snel toegang is tot omliggende gemeenten en het Luxemburgse treinennetwerk. Voor wie houdt van cultuur en geschiedenis, ligt het archeologisch site Vicus Ricciacus slechts één kilometer verderop – een fascinerend stukje Romeinse geschiedenis dat regelmatig wordt bezocht via georganiseerde rondleidingen. Daarnaast bevinden zich scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen enkele kilometers, waardoor de wijk zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €962.000, inclusief btw. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte architectuur en uitstekende thermische isolatie biedt deze eigendom niet alleen een comfortabel wooncomfort, maar ook een zekere investering op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een uitnodigende gezinswoning in een historisch en toch modern dorp met volop voorzieningen en goede mobiliteit, is dit ongetwijfeld een uitgelezen optie. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor betrouwbaarheid en professionele dienstverlening bij de zoektocht naar uw nieuwe thuis in Filsdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder