Huis te koop - Filsdorf RBV41280

Ontdek deze prachtige woning te koop in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, dat bekend staat om zijn rijke romeinse geschiedenis en charmante landelijke sfeer. Deze residentie combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie, wat resulteert in een comfortabel en duurzaam woonhuis. Met een vraagprijs van 1.251.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een kwaliteitsvolle plek om in te wonen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 166 m² en is gelegen op een perceel van 6,55 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin en terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor één auto, aangevuld met een externe parkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. De inkomhal leidt naar een grote leefruimte waar de keuken naadloos aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische bergruimte, wasruimte en een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, aangevuld met een tweede badkamer. Het geheel wordt gekenmerkt door uitstekende thermische isolatie en een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van de woning in Filsdorf biedt tal van voordelen. Het dorp ligt centraal in de regio, vlakbij grote steden zoals Remich en Luxembourg, en is bijzonder goed bereikbaar via verschillende buslijnen, waaronder routes 171, 180, 192 en 455. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het treinstation van Sandweiler-Contern, dat snelle verbindingen biedt met Luxemburg en Trier. Filsdorf zelf beschikt over lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en een school voor de eerste tot derde leerjaren, terwijl voor hoger onderwijs diverse opties in nabijgelegen steden beschikbaar zijn. De omgeving is rijk aan cultuurhistorische bezienswaardigheden, zoals het Gallo-Romeinse Vicus Ricciacus en het Romeinse theater, die het dorp een unieke historische allure geven. Dankzij de strategische ligging, de kwalitatieve bouw en het hoge comfortniveau is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze bijzondere woning uw nieuwe thuis of investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder