Huis te koop - Filsdorf RBV42569

Deze prachtige woning voor verkoop in Filsdorf biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedbelegging is voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. De woning bevindt zich op een gunstige locatie aan de Lëtzebuergerstrooss, in een rustgevende en pittoreske omgeving met een rijke historische achtergrond. Op een perceel van 5,44 are, beschikt deze vrijstaande gezinswoning over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is volledig uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen die men mag verwachten van een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De indeling van de woning is praktisch en doordacht ontworpen, met onder andere vier slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer inclusief dressing en privébadkamer, en een ruime tweede badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer die aansluit op een open keuken en toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte, een garage met plaats voor één voertuig, en bovendien een externe parkeerplaats voor nog een auto. De woning wordt gekenmerkt door uitstekende afwerking en isolatie, wat bijdraagt aan het comfort en energiezuinigheid. Het hele pand is ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en lage energiekosten garandeert. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, combineert landelijke rust met moderne gemakken. Het dorp staat bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis, met archeologische vindplaatsen zoals het Vicus Ricciacus en een indrukwekkend theater uit de Romeinse tijd. Daarnaast biedt de omgeving diverse faciliteiten zoals restaurants, kleine winkels en goede schoolvoorzieningen, waaronder basisscholen in Dalheim en nabijgelegen steden met uitgebreide middelbare scholen en hogere opleidingen. De locatie wordt verder versterkt door een uitstekende mobiliteit: buslijnen en de nabije autoweg zorgen voor vlotte verbindingen met Luxemburg stad, Remich, Mondorf-les-Bains en andere grote steden. De nabijheid van het treinstation in Sandweiler-Contern zorgt voor snel en comfortabel reizen naar de hoofdstad. Deze woning wordt aangeboden voor €1.198.000, inclusief btw, en vertegenwoordigt een waardevolle investering gezien de gunstige ligging, hoge bouwkwaliteit en duurzame eigenschappen. Het is klaar om te betrekken of te verhuren, wat het bijzonder interessant maakt voor wie zijn kapitaal wil laten groeien in een stabiele markt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke vastgoedkans in Filsdorf wacht op u, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder